14.10.2025 in Stadtentwicklung von SPD Pankow

Dennis Buchner: Vorsicht vor falschen Interviewern – Aufklärung zum Berliner Mietspiegel

Derzeit kommt es in Berlin zu Fällen, in denen sich Personen fälschlicherweise als Interviewerinnen und Interviewer für den Berliner Mietspiegel ausgeben, um an persönliche Informationen zu gelangen. Diese betrügerischen Versuche sorgen für Verunsicherung und untergraben das Vertrauen in ein zentrales Instrument unserer Wohnungspolitik.

Ich möchte daher alle Berlinerinnen und Berliner eindringlich bitten, aufmerksam zu sein. Die offizielle Erhebung für den Berliner Mietspiegel wird ausschließlich vom ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH im Auftrag der Senatsverwaltung durchgeführt. Die Interviewerinnen und Interviewer dieses Instituts kündigen sich stets schriftlich an und können sich vor Ort eindeutig ausweisen. Sie erheben ausschließlich Angaben zur Miethöhe sowie zur Ausstattung der Wohnung – niemals persönliche Daten oder Zahlungsinformationen. Wer unangemeldet an der Tür klingelt oder ungewöhnliche Fragen stellt, handelt nicht im Auftrag der Stadt.

Der Berliner Mietspiegel selbst ist ein wichtiges und bewährtes Werkzeug für Transparenz und Fairness auf dem Wohnungsmarkt. Er bildet die ortsübliche Vergleichsmiete auf Basis einer breiten Datenerhebung ab und bietet damit eine verlässliche Orientierung – sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Vermieterinnen und Vermieter. Ein aktueller, rechtssicherer Mietspiegel schützt vor überhöhten Mieten und sorgt dafür, dass Anpassungen nachvollziehbar und gerecht bleiben.

Ich appelliere an alle Berlinerinnen und Berliner: Seien Sie vorsichtig, geben Sie keine sensiblen Daten heraus und melden Sie verdächtige Vorfälle umgehend den Behörden. Nur gemeinsam können wir das Vertrauen in öffentliche Verfahren und in den Berliner Mietspiegel erhalten.

Im Zweifel wenden Sie sich gerne an das beauftragte Institut ALP (040/3346476-54) oder an die zuständigen Mitarbeiter der Senatsverwaltung Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (030/90173-3860).

23.07.2025 in Stadtentwicklung von SPD Pankow

Dennis Buchner: Wie weiter mit der Grundstücksbrache in der Roelckestraße in Weißensee?

Seit Monaten stört das verlassene Grundstück in der Roelckestraße 13 das Bild Weißensees. Das Grundstück sollte ursprünglich dazu genutzt werden, um darauf Wohngebäude zu errichten. Seit die Baufirma insolvent ging, werden auf dem Grundstück Schrott, alte Autos und viel Müll gelagert.  Anwohner haben uns berichtet, dass sie Ratten auf dem Gelände gesehen haben. Weitere Beschwerden der Anwohnenden erreichten uns. Diesen Beschwerden sind wir selbstverständlich nachgegangen und haben uns an die SPD-Fraktion Pankow gewandt. Der Bezirksverordnete für Weißensee, Henrik Hornecker (SPD), reichte unsere Bedenken in Form einer kleinen Anfrage ein und sorgt für Aufklärung.

Hier ein paar Auszüge:

Inwiefern existiert eine aktuelle Baugenehmigung für das Grundstück? Wenn ja, bis zu welchem Zeitpunkt ist diese befristet?

Aktuell existiert keine Baugenehmigung, die ausgenutzt werden könnte. Auch liegen dem Bezirksamt Pankow keine laufenden Bauanträge vor. Die zuletzt erteilte Baugenehmigung aus 2023 für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten ist erloschen.

Inwiefern ist dem Bezirksamt ein Schädlingsbefall (insbesondere Ratten) bekannt?

Im Rahmen einer Vorortkontrolle durch das Gesundheitsamt in der 28. KW konnten keine sicheren Hinweise auf eine aktive Rattenbesiedlung gefunden werden.

Hinsichtlich der Beseitigung der Vermüllung bzw. der Kontaminierung des Grundstückes wird das Umwelt- und Naturschutzamt unverzüglich die Kontaktdaten des neuen Eigentümers als wirtschaftlich leistungsfähiger Zustandsstörer im Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht erfragen und ein Verwaltungsverfahren mit dem Ziel der Abfallbeseitigung und –entsorgung einleiten.

Eines ist schon jetzt klar: Da die letzte, gültige Baugenehmigung erloschen ist, muss diese neu beantragt und genehmigt werden. Da wird wieder einige Zeit vergehen, bis ein Baustart erfolgen kann.

Die vollständige Antwort der Kleinen Anfrage finden Sie hier: https://dennis-buchner.de/wie-weiter-mit-der-grundstuecksbrache-in-der-roelckestrasse-in-weissensee/

26.01.2023 in Stadtentwicklung von Tino Schopf

10.000 neue Arbeitsplätze bis 2030 am Zukunftsort Schöneweide

10.000 neue Arbeitsplätze sollen bis 2030 am Zukunftsort Schöneweide entstehen. Zusammen mit den Geschäftsführer:innen unserer elf Berliner Zukunftsorte machte ich mir vor Ort ein Bild vom Fortschritt der ehemaligen Industriestadt Schöneweide, die sich mittlerweile zum Technologie- und Gründerzentrum entwickelt hat – samt der größten Hochschule für angewandte Forschung, der HTW Berlin. Viel Potential schlummert hier in direkter Lage an der Spree. Die Anzahl der Studierenden wird um 5.000 auf 19.000 steigen und neben Technologien werden Kunst und Design eine größere Rolle spielen. Schöneweide soll Textilhub werden und das Funkhaus Nalepastraße entwickelt sich zu einem Katalysator für kreative Kunst und Technologie. Mit dem Behrens-Ufer und der WISTA Adlershof in direkter Nachbarschaft wandelt sich der Südosten Berlins immer mehr zum Taktgeber von Wirtschaft und Forschung.

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29.07.2022 in Stadtentwicklung von Tino Schopf

Tempelhof: Auf dem Dach des größten Baudenkmals Europas

Wussten Sie, dass der ehemalige Flughafen Tempelhof das größte Baudenkmal Europas ist? Zudem eines der wenigen Gebäude, das man auch vom Weltall aus sieht? Heute besuchte ich diesen monumentalen Zukunftsort mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 300.000m² bei etwa 4 Mio. m² Gesamtareal zusammen mit meinem Kollegen Michael Biel. Eine beeindruckte Architektur, eine immerwährende Baustelle. Das Gebäude wurde nie ganz fertig gestellt, Teile sind noch heute im Rohbau. Seit 2011 läuft die Entwicklung zum Quartier für Kunst, Kultur, Kreativwirtschaft und öffentliche Nutzungen. Ein Generationenprojekt, das erst in 30 Jahren fertig sein wird. Das Land Berlin und der Bund finanzieren viele der Baustellen über GRW-Mittel. Besonders freu ich mich auf die Fertigstellung der Besucherterrassen auf dem Dach, von wo man einen unglaublichen Blick über Berlin und das Tempelhofer Feld hat!

Die Zukunftsorte sind elf Innovationsstandorte Berlins. Hier entstehen im Zusammenspiel aus Wissenschaft und Wirtschaft zukunftsweisende Produkte und Leistungen.

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08.07.2022 in Stadtentwicklung von Tino Schopf

Das energieautarke Dorf Feldheim: Inspiration für die Metropolregion?

In Feldheim bei Treuenbrietzen im schönen Fläming informierte ich mich über Energie-Modelle der Zukunft und deren Übertragbarkeit auf die Stadt. Die Firma Energiequelle betreibt hier einen Windpark, deren 55 Anlagen Strom für 64.000 Haushalte produzieren. Die Elektrizität wird verkauft, denn sowohl Strom als auch Wärme beziehen alle 130 Einwohner (sowie die 250 Schweine und 350 Kühe) Feldheims aus der Biogasanlage samt Blockheizkraftwerk. Mais, Gülle und ein wenig Trockenmaterial im richtigen Gemisch entwickeln Biogas mit einem Methangehalt von 42 %. Der Mais wird natürlich auch vor Ort angebaut. Sollte der Winter einmal sehr kalt werden, produziert die Holzschnitzelanlage zusätzliche Wärme. Für das nötige Holz besitzt die Agrargenossenschaft ein Stück Wald. Feldheim hat immer genügend Energie. Die 10.000 Photovoltaik-Module speisen ins allgemeine Stromnetz ein. Der Lithium-Ionen-Speicher mit einer Kapazität von 10.700 Kilowattstunden hilft dem allgemeinen Übertragungsnetz, kurzfristige Schwankungen der Netzfrequenz auszugleichen. Ich bin nachhaltig beeindruckt und nehme viele erfolgversprechende Ansätze für die Energieversorgung unserer Metropolregion mit.

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